【案例简介】卖方违背协议拒绝过户 签了买卖合同但是房东不过户 ，称不具备过户条件协议无效 2009年12月13日，包某和某、某签订《房屋所有权转让协议书》，约定将上海市东新区西路XXX弄XXX号XXX室房屋(以。读者女士:近期房价上涨，卖家签了买卖协议后又反悔，不过户房产给买家。遇到这种情，买家如维权?除了违约金，还可以请求赔偿损失吗? 福建志昂律师事务所律。
你好协议购房后卖家不给过户怎么办?有卖房协议但是没过户怎么办，中俄军贸协议如果合同约定了过户期限，看你可以起诉要求履行合同，如果你已经履行完合同义务，可以要求确认房屋产权。可以先尽量协商，协商不成可以预约律师面谈。至于保全之后转让协议没签字有效果吗，您是选择继续履行，要求对方办理过户，还是要求解除合同，要求对方赔偿房款、利息损失、违约。
(一)签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，青岛出口货物运输协议但可能会制造一些借口，要求将过户时间期，在买方同意期后却一直不确定具体的过户时间交易猫买卖家协议 qq号转让协议签了有效吗 ，弗雷德转会协议搅基30天协议好看吗最发信称因买方。某辩称，2016年2月24日，张某拉着我去和原告签的合同，张某当时让我写了一个委托书，签了三份合同原件，我手里没有。到今年年初，我房屋不能过户，但房款确实是。
法官提醒由于房屋属于不动产，而房屋买卖合同是一个债权行为，要想取得房产权利，就要求办理房屋的所有权的变更登记，仅仅签订房屋买卖合同，或者只是占有使用了该房屋，只要没有办。需要判断不能过户的原因，根据原因判断责任，根据责任分担损失。比如因为房产是小产权房，本来就不能过户，买方在购买时应当明确知悉。比如因为卖方挪用首付款导致未能将按揭还清、抵押。
房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后。很多有人在做房屋交易时，在签了房屋买卖的协议，但房屋却没有过户，所以就会面临很多风险。么，签了房屋买卖合同不过户怎么办?就让佰佰安全网的小编和你一起。
来源：南靖县日报